Sửa Chữa Mái Bằng, Bao Gồm Mô Tả Các Giai đoạn Chính Của Nó, Cũng Như Vật Liệu Và Công Cụ Cho Công Việc

2024 Tác giả: Bailey Albertson | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 13:07

Các hình thức sửa chữa mái bằng và các giai đoạn của công việc

Mái bằng chiếm ưu thế so với mái dốc về chi phí và dễ lắp đặt. Nhưng cũng có một nhược điểm: tương đối thường xuyên bạn phải sửa chữa. Nó được thực hiện như thế nào và bằng vật liệu gì - những câu hỏi này sẽ là chủ đề của bài viết này.

Nội dung

• 1 Các loại sửa chữa mái bằng

  • 1.1 Bảo trì
  • 1.2 Đại tu
  • 1.3 Sửa chữa khẩn cấp

• 2 Chuẩn bị sửa chữa

  • 2.1 Lựa chọn vật liệu để sửa chữa mái bằng

    • 2.1.1 Lớp phủ bitum
    • 2.1.2 Vật liệu bitum-polyme
    • 2.1.3 Màng một lớp
    • 2.1.4 Mút lợp mái
    • 2.1.5 Video: Sửa chữa mái tôn mềm bằng mastic - những điều bạn cần biết
  • 2.2 Lập ngân sách
  • 2.3 Chuẩn bị dụng cụ

• 3 Công nghệ sửa chữa mái bằng

  • 3.1 Vật liệu cuộn bị bong tróc

  • 3.2 Vết nứt hoặc vết sưng xuất hiện trên lớp phủ

    3.2.1 Video: công nghệ sửa chữa vết nứt, vết phồng trên mái bằng

  • 3.3 Màng mái bị hư hỏng
  • 3.4 Vết nứt trên mái lợp mastic

• 4 giai đoạn sửa chữa mái bằng

  4.1 Video: sửa chữa mái bằng trên sân thượng

Các hình thức sửa chữa mái bằng

Các công việc phục hồi mái che thường được chia thành ba loại:

1. Bảo trì.
2. Đại tu lớn.
3. Các biện pháp khẩn cấp.

Bảo trì

Sửa chữa định kỳ là một tập hợp các công việc nhằm duy trì tình trạng bình thường của mái nhà: loại bỏ các hư hỏng và khuyết tật nhỏ mà trong tương lai có thể dẫn đến dột. Thông thường, tổng diện tích các khu vực được trùng tu không vượt quá 40% tổng diện tích mái, trong khi các thợ sửa chữa thường bị hạn chế thao tác trên lớp bề mặt.

Các khu vực có vấn đề được xác định bằng cách kiểm tra, được khuyến nghị thực hiện sáu tháng một lần, trong những trường hợp đặc biệt - mỗi năm một lần

Việc tiến hành sửa chữa định kỳ kịp thời là rất quan trọng, vì những hư hỏng nhỏ trên mái bằng nhanh chóng phát triển thành những hư hỏng lớn, kéo theo chi phí phục hồi lớp phủ tăng lên đáng kể.

Xem xét lại

Trong trường hợp bị mài mòn nghiêm trọng, khi diện tích các khu vực bị hư hỏng hoặc tình trạng không đạt yêu cầu vượt quá 40% diện tích mái, họ phải dùng đến việc tái tạo toàn bộ tấm lợp. Trên thực tế, mái nhà được lợp lại, bắt đầu bằng lớp chắn hơi - chỉ một phần nhỏ vật liệu ở tình trạng tốt được tái sử dụng.

Khi tiến hành đại tu mái bằng, tất cả các lớp bánh mái được tháo dỡ và xếp lại.

Sửa chữa khẩn cấp

Việc sửa chữa khẩn cấp phải được tiến hành khẩn cấp nếu mái nhà bị dột. Nếu sửa chữa hiện tại và sửa chữa lớn thường được thực hiện vào mùa ấm, thì sửa chữa khẩn cấp được thực hiện khi cần thiết và đây là đặc thù của nó.

Vào mùa đông, công việc khẩn cấp được thực hiện để loại bỏ khẩn cấp các khiếm khuyết trên mái

Chuẩn bị sửa chữa

Trong quá trình cải tạo mái nhà, thường phải tháo dỡ phần mái che cũ. Rõ ràng là tại thời điểm này, công trình mất đi lớp bảo vệ khỏi lượng mưa ở các nơi, vì vậy bạn cần chuẩn bị thật kỹ lưỡng để không có gì ngăn cản việc sửa chữa càng sớm càng tốt.

Lựa chọn vật liệu để sửa chữa mái bằng

Đối với thiết bị và do đó, việc sửa chữa mái bằng, bốn loại vật liệu được sử dụng.

Lớp phủ bitum

Loại vật liệu bitum bao gồm vật liệu lợp truyền thống, là các tông phủ bitum, cũng như các lớp phủ mới hơn như metalloizol và foiloizol, được gia cố bằng giấy bạc.

Folgoizol là một cấu trúc nhiều lớp với lớp phủ lá nhôm bên ngoài

Chống thấm bằng bitum là rẻ nhất, nhưng cũng kém bền nhất - vật liệu sẽ không sử dụng được sau 5-7 năm. Tuổi thọ ngắn như vậy là do những nhược điểm sau:

• khả năng chống sương giá thấp - độ ẩm được giữ lại trong các lỗ xốp của bitum, với các chu kỳ đóng băng-tan băng liên tiếp, sẽ phá hủy dần vật liệu;
• không đủ độ dẻo - do thay đổi nhiệt độ, lớp phủ bitum bị nứt tương đối nhanh;
• không ổn định đối với tác động của bức xạ tia cực tím (vật liệu bitum và ma tít được sử dụng để dán chúng dưới tia nắng mặt trời càng dễ vỡ hơn).

Vật liệu bitum-polyme

Việc bổ sung một lượng nhỏ (thường không quá 12%) các loại polyme khác nhau vào bitum có thể làm tăng khả năng chống sương giá của vật liệu và độ dẻo của vật liệu, do đó tuổi thọ của vật liệu được kéo dài đến 15–20 năm. Ngoài ra, thay vì các tông mỏng manh, sợi thủy tinh, sợi thủy tinh hoặc polyester được sử dụng làm đế, do đó vật liệu có được khả năng chống ứng suất cơ học tăng lên.

Rubemast được sản xuất bằng công nghệ hiện đại hơn so với tấm lợp nỉ nên tuổi thọ cao hơn gấp nhiều lần

Hiện tại, nhiều loại vật liệu được sản xuất bằng công nghệ này, chẳng hạn như bikrost, rubemast, rubestek, hydroglass, thảm thủy tinh, miếng dán thủy tinh, linocrom.

Thông thường trong dân chúng, vật liệu bitum-polyme được gọi là euroruberoid. Ngoài việc tăng khả năng chống lại các yếu tố tiêu cực, nó có một điểm khác biệt quan trọng khác so với vật liệu lợp mái: việc lắp đặt có thể được thực hiện bằng phương pháp nung chảy, trong đó bề mặt bên dưới được làm nóng bằng lò đốt gas hoặc xăng.

Để sửa chữa euroruberoid, chỉ cần làm nóng lớp dưới của nó bằng cách sử dụng đầu đốt - xăng hoặc gas

Đồng thời, euroruberoid thừa hưởng một số nhược điểm từ nguyên mẫu của nó: nó cũng phải được đặt thành nhiều lớp, trong khi, với một số ngoại lệ hiếm hoi, bề mặt phải được rải đá vụn.

Chi phí của vật liệu bitum-polyme cao hơn so với vật liệu lợp truyền thống, nhưng do công việc sửa chữa ít thường xuyên hơn, chi phí bảo trì mái cuối cùng giảm 2 lần (dựa trên hoạt động 40 năm).

Màng một lớp

Màng một lớp là một loại lớp phủ khác về cơ bản, được làm từ cao su tổng hợp hoặc polyme. Nó có một số ưu điểm:

• vừa vặn trong một lớp, vì vậy nó được gắn rất nhanh chóng;
• rất đàn hồi;
• không có lỗ chân lông, do đó nó có khả năng chống sương giá cao;
• hoàn hảo chống lại tất cả các yếu tố môi trường tiêu cực khác - bức xạ UV, quá trình oxy hóa và nhiệt độ khắc nghiệt;
• có thể phù hợp vào bất kỳ thời điểm nào trong năm;
• không yêu cầu phủ bụi bằng đá dăm;
• Được cung cấp ở dạng cuộn có chiều rộng lên đến 15 m (chiều rộng vật liệu bitum - 1 m), do đó số lượng khớp nối trên mái được giảm đáng kể.

Màng có thể được gắn chặt bằng keo hoặc mastic bitum, hoặc bằng vít tự khai thác. Do tuổi thọ lâu dài (hơn 25 năm), lắp đặt một lớp và hiếm khi cần sửa chữa, bạn sẽ phải chi ít hơn 4 lần cho việc bảo trì mái nhà trong hơn 40 năm hoạt động so với trường hợp mái lợp bằng bitum.

Có thể tiến hành sửa chữa mái bằng màng một lớp "Ecoplast" vào bất kỳ thời điểm nào trong năm

Việc sản xuất màng ở Nga đã được thành thạo trong một thời gian dài: màng "Kromel", "Ekoplast", Logicbase, "Rukril" và những loại khác đã được chứng minh là tốt.

Mút lợp mái

Mút lợp mái là công thức lỏng được áp dụng cho mái nhà theo bất kỳ cách nào sau đây:

• phun (máy phun công nghiệp được sử dụng);
• bằng bàn chải;
• bằng phương pháp lấp đầy sau đó là san bằng con lăn.

Sau một thời gian, khối lượng trùng hợp và biến thành một màng chống thấm đàn hồi tương tự như cao su. Chính vì sự giống nhau này mà trong dân gian, ma tít lợp mái thường được gọi là cao su lỏng. Màng cực kỳ đàn hồi - nó không bị rách với độ giãn tương đối lên đến 1000%. Điều này có nghĩa là khi tòa nhà thu nhỏ lại, phần mái sẽ vẫn nguyên vẹn.

Sau khi trùng hợp, mastic lợp mái chuyển thành màng chống thấm giống cao su

So với vật liệu cuộn, ma tít có một lợi thế quan trọng: đối với bất kỳ khu vực mái nào, lớp phủ sẽ liền mạch. Chúng cũng rất hữu ích cho công việc sửa chữa, vì chúng cho phép bạn lấp đầy những lỗ sâu răng khó tiếp cận nhất.

Mút lợp mái có cả phiên bản một thành phần và hai thành phần. Trong trường hợp thứ hai, thành phần chính phải được trộn với chất làm cứng.

Thành phần của ma tít tương ứng là khá khác nhau và tuổi thọ của chúng cũng khác nhau:

• cao su butyl, ví dụ, "Hermabutyl NMG-S", "Technonikol số 45", "Polikrov M-120 / M-140" phục vụ 25 năm;
• chlorosulfopolyethylene, ví dụ, "Polikrov-L", "Izokrov", "Krovlelit" cũng bảo vệ bề mặt mái lên đến 25 năm;
• bitum-latex, ví dụ, "Technonikol số 33", "BLEM 20", Master Flex phải được gia hạn 20 năm một lần;
• cao su bitum, ví dụ, "REBAKS-M", "MGH-K", "Venta U" sẽ yêu cầu sửa chữa sau 15 năm hoạt động.

Đối với vật liệu cuộn dán, bạn sẽ cần mastic bitum (không nên nhầm với mastic lợp - "cao su lỏng"). Bạn có thể mua nó trong cửa hàng hoặc bạn có thể tự làm. Có hai loại vật liệu này:

• mastic lạnh - được sử dụng để dán các lớp (lót) bên trong của vật liệu cuộn;
• mastic nóng - được áp dụng trên lớp phủ như một lớp bảo vệ và để cố định các vụn đá.

Mastic nguội được điều chế từ các thành phần sau:

• bitum - 2 phần;
• xăng - 2 phần;
• Chất độn, có thể được sử dụng như bột thạch cao, vôi hoặc tro - 1 phần.

Bitum được làm nóng trong một số thùng chứa và giữ trong một thời gian để hơi ẩm bay hơi hoàn toàn khỏi thùng chứa. Nhiệt độ tại đó quá trình bay hơi được thực hiện là khoảng 180 ^o C. Sau đó, chất độn được đổ vào bitum, sau đó hỗn hợp được khuấy kỹ bằng que gỗ. Tiếp theo, nó phải được đổ vào xăng.

Nếu bitum nóng lên, thì đó là nó cần được đổ vào xăng, và không phải ngược lại. Nếu không làm như vậy có thể dẫn đến hỏa hoạn. Sau khi nguội, mastic có thể được sử dụng theo chỉ dẫn. Cần lưu ý rằng nó không được lưu trữ trong một thời gian dài, vì vậy không có ích gì khi chuẩn bị một khối lượng lớn cho tương lai.

Công nghệ điều chế mastic bitum nóng cung cấp cho việc nấu bitum ở nhiệt độ khoảng 200 ^o C. Trong quá trình này, chất độn được thêm dần vào, trong khi bitum được trộn.

Nếu cần một lượng nhỏ bitum để sửa chữa, nó có thể được làm nóng trong một xô kim loại, và đối với khối lượng lớn, các hệ thống lắp đặt đặc biệt được sử dụng.

Nếu khi trộn bitum với chất độn, nhiệt độ của hỗn hợp giảm xuống dưới 160 ^o C thì vật liệu sẽ bị giảm chất lượng rất nhiều.

Để cách nhiệt cho mái, nên sử dụng vật liệu có khả năng chịu được trọng lượng của lớp phủ và tuyết đồng thời không bị biến dạng mạnh. Đó là:

• bọt polystyrene ép đùn. Về thành phần, nó giống hệt bọt thông thường, chỉ có cấu trúc đồng nhất, không dạng hạt;
• tấm bông khoáng cứng. Tỷ trọng của vật liệu (thay đổi từ 50 đến 400 kg / m ³) phải được lựa chọn phù hợp với tải trọng tuyết đặc trưng của khu vực;
• đất sét trương nở. Rẻ nhất, nhưng đồng thời là cách nhiệt kém hiệu quả nhất.

Video: Sửa mái tôn mềm bằng mastic - những điều bạn cần biết

Lập ngân sách

Đối với khối lượng công việc lớn, việc tính toán các vật liệu cần thiết và tính giá thành của chúng sẽ rất hữu ích. Có một bản dự toán trong tay, chủ sở hữu của tòa nhà được đảm bảo có được mọi thứ mình cần, để không bị phân tâm bởi những hành động phụ trong quá trình sửa chữa. Ngoài ra, ước tính sẽ cho thấy những khoản tiền nào sẽ cần được phân bổ, bởi vì với việc sửa chữa quy mô lớn, chi phí có thể rất đáng kể.

Nếu quyết định giao việc sửa chữa mái tôn cho đội thợ làm thuê hoặc một công ty chuyên môn, thì họ cần cung cấp những thông tin sau để lập dự toán:

• một bản vẽ của một mái nhà với các kích thước, trong đó chỉ ra các đường ống, trục và các yếu tố khác;

  

  Sơ đồ mái nhà chỉ ra vị trí của các phễu thoát nước, ống thông gió và cũng chỉ ra độ dốc

• ảnh chụp các khu vực bị hư hỏng hoặc ít nhất là mô tả chi tiết của chúng;
• danh sách các công việc cần thực hiện;

• thương hiệu vật liệu (tấm lợp, vật liệu cách nhiệt, v.v.) mà khách hàng đã chọn.

  

  Ước tính cho biết nhãn hiệu của vật liệu, số lượng, giá cả, phạm vi công việc và chi phí của chúng

Chuẩn bị dụng cụ

Để thực hiện công việc, bạn sẽ cần:

1. Gắn máy cắt. Với sự trợ giúp của nó, rất thuận tiện để loại bỏ các tấm lợp bị mòn. Công cụ này có thể được thay thế bằng một chiếc rìu được mài sắc tốt, thay vì một chiếc rìu, nó được cố định vào một tay cầm làm bằng ống thép có chiều dài phù hợp.
2. Dao xây dựng. Nó được sử dụng để cắt các tấm vật liệu lợp mái.

3. Đầu đốt gas hoặc xăng (đèn xì). Nó được sử dụng để nung chảy vật liệu cuộn bitum-polyme, nếu nó được quyết định sử dụng làm mái che. Sẽ thuận tiện hơn khi làm việc với một đầu đốt bằng gas và nhiên liệu cho nó cũng rẻ hơn. Nhưng nó cũng nguy hiểm hơn, vì vậy trong trường hợp không có kỹ năng, tốt hơn là sử dụng một chiếc đèn hàn.

   

   Việc sử dụng vòi đốt gas đòi hỏi người thợ lợp phải đặc biệt chú ý đến các quy tắc an toàn

4. Xây dựng máy sấy tóc. Nó giúp nhanh chóng làm khô khu vực được sửa chữa và cũng có thể được sử dụng để nung chảy một số vật liệu.

   

   Với sự trợ giúp của máy sấy tóc xây dựng, bạn có thể nhanh chóng làm khô khu vực sửa chữa hoặc làm chảy vật liệu lợp

5. Maklovitsy. Đây là tên của các loại chổi đặc biệt, với sự trợ giúp của mastic và sơn lót trong quá trình lợp mái. Nếu không có sẵn chổi, bạn có thể dùng chổi cũ để thay thế.

   

   Với một bàn chải rộng - với một bàn chải - áp dụng sơn lót và ma tít

6. Trục lăn. Nó được sử dụng để san lấp mặt bằng.
7. Kính bảo vệ. Theo yêu cầu an toàn, phải đeo kính khi làm việc với vòi đốt gas, cũng như khi đập lớp láng nền.

Công nghệ sửa chữa mái bằng

Mỗi loại khuyết điểm trên mái bằng đều được loại bỏ theo phương pháp riêng.

Vật liệu cuộn bị bong tróc

Chuỗi các hành động như sau:

1. Sau khi nhấc mảnh tróc ra, vật liệu nằm bên dưới nó được làm sạch mảnh vụn và làm khô bằng máy sấy tóc xây dựng.
2. Sau khi phủ lớp bên dưới bằng mastic, phần bị tróc da sẽ được dán lại.

3. Cạnh của khu vực mới dán cũng được phủ một lớp mastic.

   

   Nếu vật liệu cuộn bị bong ra dọc theo đường nối, hơi ẩm và các mảnh vụn tích tụ bên dưới nó, do đó nơi sửa chữa phải được làm khô tốt và rải mastic, sau đó phải dán lớp trên cùng.

Vết nứt hoặc vết sưng xuất hiện trong lớp phủ

Cách dễ nhất để sửa chữa những hư hỏng đó là cài đặt một bản vá. Trước đó, bạn cần xác định độ ẩm đã thấm sâu vào bánh lợp.

1. Khu vực có vết nứt được cắt ra bằng rìu hoặc máy cắt lắp ráp, vết sưng được mở bằng đường cắt chéo. Nếu lớp bên dưới của vật liệu cuộn bị ướt, hãy cắt nó ra. Làm tương tự với các lớp ướt khác cho đến khi khô.

   

   Một khu vực có vết nứt hoặc sưng được mở bằng một vết rạch hình chữ thập

2. Trong lỗ được hình thành, nhiều mảnh vật liệu cuộn được đặt chồng lên nhau khi chúng đã được cắt, mỗi mảnh được dán bằng mastic.
3. Nếu khuyết tật bị sưng, thì 4 van hình tam giác, bị uốn cong sau khi mở, được trả lại vị trí của chúng và được dán chặt bằng mastic. Một số thợ thủ công sử dụng đinh đá phiến để đóng các van này.
4. Phần mái trong bán kính 10-15 cm tính từ vị trí hư hỏng được làm sạch các mảnh vụn, bụi bẩn, khu vực làm sạch được đổ đầy mastic bitum.

5. Dán một miếng dán có kích thước thích hợp.

   

   Một lớp mastic được áp dụng cho khu vực đã mở và xử lý, sau đó một miếng dán được đặt trên đó, các cạnh của chúng cũng được phủ một lớp bitum

6. Các cạnh của miếng dán được phủ một lớp mastic và rắc đá vụn, dùng con lăn chìm nó vào bitum.

Tính đến tất cả những điều trên, nhiều thợ thủ công thích chỉ đơn giản là phủ một lớp mới lên trên lớp sơn đã mòn, cách này thường được gọi là sửa chữa theo cách cũ. Cần lưu ý rằng việc đặt các lớp mới lần lượt làm tăng đáng kể tải trọng lên tường. Vì lý do an toàn, không được phép phủ nhiều hơn tám lớp sơn trên mái nhà, nhưng ngay cả với số lượng ít hơn, nên tính toán độ bền của tường và sàn.

Video: công nghệ sửa chữa các vết nứt, phồng trên mái bằng

Màng mái bị hư hỏng

Các màng một lớp, được mô tả ở trên, có khả năng chống lại thời tiết, nhưng có thể bị hư hỏng, ví dụ, khi loại bỏ tuyết khỏi mái nhà bằng xẻng kim loại. Độ kín của lớp phủ như vậy được phục hồi như sau:

1. Khu vực xung quanh thiệt hại trong bán kính 5–10 cm được làm sạch bụi và xử lý bằng dung môi hữu cơ.
2. Một miếng dán có kích thước tương ứng với vùng điều trị được cắt ra từ phần màng dự phòng.

3. Sau khi đặt miếng dán vào vị trí, nó được hàn bằng một máy gia nhiệt đặc biệt, trong khi làm phẳng nó bằng con lăn.

   

   Miếng vá cho chỗ bị hư hỏng được hàn bằng một thiết bị đặc biệt, và mối nối sau đó được cuộn bằng con lăn

Nếu sự tách lớp xảy ra trong khu vực đường nối, thì khu vực bị tách lớp được hàn theo cách tương tự, trước đó đã xử lý nó từ bên trong bằng dung môi. Nếu phần tách dài hơn 5 m, thì nó nên được sửa chữa bằng băng sửa chữa đặc biệt, ví dụ, Eternbond.

Các vết nứt xuất hiện trên tấm lợp mastic

Các vết nứt trên lớp phủ mastic xuất hiện do quá trình lão hóa của vật liệu. Việc phục hồi được thực hiện với cùng một loại mastic mà từ đó lớp phủ này đã được tạo ra. Họ hành động như thế này:

1. Làm sạch cát và bụi bẩn từ các vết nứt.
2. Đổ mastic vào bình xịt chuyên dụng hoặc đổ lên bề mặt nếu bạn muốn xử lý một khu vực nhỏ.

3. Đổ mastic vào các vết nứt cho đến khi chúng được lấp đầy hoàn toàn.

   

   Nếu vết nứt nhỏ, có thể đổ cao su lỏng lên bề mặt sau đó làm phẳng bằng con lăn.

Trong trường hợp hư hỏng trên diện rộng, lớp sửa chữa phải được gia cố bằng lưới sợi thủy tinh có mật độ 100 g / m ². Đầu tiên, một lớp mastic được sử dụng bằng súng phun, sau đó đặt lưới và sau đó, mastic được phủ một lần nữa, lớp mastic này sẽ che khuất hoàn toàn lưới.

Các giai đoạn sửa chữa mái bằng

Mọi sửa chữa đều bắt đầu bằng việc kiểm tra mái nhà. Đây là những gì cần chú ý:

1. Bột đá đã được rửa sạch khỏi một số khu vực (chúng sẽ được tô màu). Nếu thoạt nhìn mái nhà trông như bình thường, hãy nhìn vào các rãnh nước: bột giặt vẫn còn trong chúng. Với sự tích tụ lớn của nó, bạn cần bắt đầu khôi phục lớp phủ. Các vụn đá bảo vệ vật liệu bitum và bitum-polyme khỏi bức xạ UV, và nếu không có nó, chúng sẽ nhanh chóng không sử dụng được.
2. Vật liệu bị phồng lên hoặc bong tróc ở những nơi.
3. Các vết nứt có thể nhìn thấy.
4. Có những vết lõm mà nước có thể bị đọng lại. Để kiểm tra, có thể đổ mái bằng vòi và những nơi có vũng nước có thể dùng phấn khoanh tròn. Tốt nhất, nước nên thoát hoàn toàn khỏi mái nhà, nếu không nước sẽ ngấm dần vào phòng.

5. Thối, mốc, hoặc cây trồng được nhận thấy. Đây là dấu hiệu gián tiếp cho thấy nước thường bị đọng bên trên, hoặc đã ngâm bánh rồi. Điều cực kỳ quan trọng là phải loại bỏ cây ngay lập tức, vì chúng có thể làm hỏng cả bê tông với hệ thống rễ của chúng.

   

   Hầu hết các khuyết tật khi lợp trên mái bằng có thể được phát hiện bằng cách kiểm tra bằng mắt

Cần đặc biệt chú ý đến các khu vực tiếp giáp với đường ống, lan can, trục thông gió và các vật dụng khác trên mái nhà

Nếu thiệt hại bao phủ hơn 40% mái nhà, một đại tu lớn sẽ được thực hiện, bao gồm các bước sau:

1. Loại bỏ vật liệu lợp hiện có.

2. Tháo lớp nền (có thể dùng máy cản hoặc máy đặc biệt để cắt rãnh trên lớp láng).

   

   Đại tu mái bằng bắt đầu bằng việc dỡ bỏ hoàn toàn lớp mái cũ và lớp bê tông bên dưới

3. Tháo lớp cách nhiệt.
4. Thay thế tấm chắn hơi hoặc khôi phục nó nếu có thể.
5. Phục hồi các yếu tố của hệ thống thoát nước nội bộ.

6. Lắp đặt vật liệu cách nhiệt. Nếu các tấm bông khoáng được sử dụng trong khả năng này, bạn có thể mua các loại có độ dốc cần thiết để đảm bảo thoát nước (chúng được gọi là hình nêm).

   

   Khi sử dụng vật liệu cách nhiệt hình nêm, độ dốc của mái có thể được thực hiện ở giai đoạn cách nhiệt của nó.

7. Độ dốc của bề mặt bằng cách thêm cát hoặc đất sét mở rộng (nếu độ dốc không được hình thành bằng cách nhiệt).

   

   Việc trải mái bằng có thể được thực hiện bằng cách đổ một lớp đất sét trương nở lên trên lớp cách nhiệt

8. Lắp đặt các phễu thoát nước (các yếu tố của hệ thống thoát nước bên trong).

9. Rải lớp láng từ vữa xi măng-cát, sau đó phủ bitum lên (ngăn cản sự bay hơi ẩm).

   

   Trước khi đổ lớp láng, lưới gia cường và đèn hiệu bằng gỗ được lắp trên bề mặt mái

10. Rải vật liệu lợp mái. Vật liệu cuộn bitum và bitum-polyme nên được rải thành 3-5 lớp (mái dốc càng thấp thì càng nhiều lớp). Các dải được đặt chồng lên nhau từ 10 cm trở lên, dán chúng bằng mastic. Trong lớp đầu tiên, chúng được đặt song song với phào, trong lớp thứ hai - vuông góc, trong khi các đầu của các dải của lớp thứ hai được quấn vào tường và dán hoặc cố định bằng chốt. Hơn nữa, hướng của các sọc trong các lớp phải được xen kẽ.

Không phải lúc nào bạn cũng có thể thực hiện việc đánh võng một cách chính xác. Để xác định lỗi, kiểm tra sau được thực hiện:

• trước khi lắp đặt lớp sơn phủ cuối cùng, mái được đổ đầy nước;
• đánh dấu bằng phấn những khu vực mà hơi ẩm không thoát ra.

Sau khi khô, bạn cần đổ một lớp mastic dày vào những vết lõm như vậy hoặc dán một miếng vật liệu cuộn (không dày quá 1 mm), sau đó bạn có thể phủ một lớp hoàn thiện bằng bột đá. Nếu không có bột (vật liệu lợp thông thường), nó được áp dụng độc lập trên một lớp mastic nóng, trong đó các vụn đá được ép bằng con lăn.

Video: sửa chữa nhà mái tôn bị lệch tầng

Để giảm tần suất sửa chữa mái bằng, ban đầu bạn phải dựa vào vật liệu chất lượng. Và khi bảo dưỡng, bạn nên bảo vệ lớp phủ khỏi bị hư hỏng cơ học - khi làm sạch bề mặt khỏi băng tuyết, không nên sử dụng xẻng hoặc mảnh vụn kim loại.