Lợp Từ Gạch Dẻo (mềm, Bitum), Các đặc điểm Và đánh Giá, Cũng Như Các Tính Năng Của Thiết Bị Và Công Nghệ Lát Vật Liệu

2024 Tác giả: Bailey Albertson | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 13:07

Tất cả về tấm lợp từ ngói bitum dẻo: tính năng, công nghệ lắp đặt, quy tắc vận hành và khuyến nghị sửa chữa

Mặc dù thực tế là công nghệ xây dựng mái nhà mềm đã được phát triển ở Hoa Kỳ từ những năm 1920 nhưng vật liệu này đã bị các nhà xây dựng lãng quên trong nhiều năm. Họ còn nhớ về tấm lợp linh hoạt gần đây, và chỉ trong vài thập kỷ, ngói mềm đã trở thành một cú hit thực sự trong giới vật liệu lợp ở Châu Âu. Một lớp phủ độc đáo với hiệu suất tuyệt vời không chỉ đáp ứng tất cả các yêu cầu và làm cho mái nhà trở nên đáng nhớ mà còn đơn giản là không thể thay thế được. Đã đến lúc nói về phạm vi và lợi thế của tấm lợp bitum, cũng như chia sẻ bí quyết lắp đặt, vận hành và sửa chữa.

Nội dung

• 1 Đặc điểm của bệnh zona

  • 1.1 Ưu và nhược điểm của mái mềm
  • 1.2 Chốt nào được sử dụng để lắp đặt gạch dẻo
  • 1.3 Cách tính số lượng bệnh zona bạn cần
• 2 Những công cụ nào sẽ cần thiết để bố trí một mái nhà mềm
• 3 Lợp từ gạch bitum

• 4 Đặc điểm của việc lắp đặt tấm lợp từ ngói mềm

  4.1 Bảng: sự phụ thuộc của độ dày của lớp tiện vào khoảng cách giữa các vì kèo

• 5 sai lầm phổ biến nhất khi lắp đặt ván lợp

• 6 Hoạt động của mái lợp bằng ngói mềm: các đặc điểm của việc chăm sóc và sửa chữa

  • 6.1 Yếu tố quyết định tuổi thọ của mái ngói bitum
  • 6.2 Bảo dưỡng mái mềm
  • 6.3 Sửa chữa các khu vực bị hư hỏng
• 7 Video: lắp đặt mái nhà mềm bằng ngói bitum

Đặc điểm của gạch bitum

Ngói bitum, dẻo hoặc mềm là tên gọi của cùng một loại vật liệu - tấm lợp có kích thước 100x33 cm với các vết cắt ở dạng hình lục giác, hình chữ nhật, hình tam giác, v.v. Để sản xuất gạch ngói dẻo, sợi thủy tinh hoặc cellulose hữu cơ (nỉ) được sử dụng, được ngâm tẩm bitum biến tính đặc biệt.

Bệnh zona bitum được thể hiện bằng các lớp phủ có hình dạng và màu sắc bất kỳ

Được ngâm tẩm hai lớp giúp cho mái mềm có khả năng chống ẩm và chống lại các tác động bên ngoài, và lớp nền tổng hợp hoặc tự nhiên mang lại độ bền và tính linh hoạt cao. Để làm cho zona hấp dẫn về vẻ ngoài, cũng như để bảo vệ khỏi tác hại cơ học và bức xạ tia cực tím, lớp ngoài được phủ bằng hạt bazan, vụn đá phiến và các vật liệu khoáng khác. Mặt sau của mái mềm có thể có lớp nền tự dính với lớp màng bảo vệ hoặc rắc cát, giúp ngăn các tấm không bị đóng cục.

Ngói lợp thích hợp lắp đặt trên mái dốc có độ dốc lớn hơn 12 độ, vừa dùng để lợp mái mới vừa dùng để cải tạo mái cũ

Tính độc đáo của ngói mềm nằm ở chỗ, vật liệu lợp mái này cho phép bạn lợp mái nhà ở bất kỳ mức độ phức tạp nào, ngay cả khi nó có hình dạng thực sự kỳ dị.

Khi xây dựng lại các mái nhà cũ, việc bố trí mái bằng cách sử dụng lớp phủ mềm sẽ được ưu tiên hơn vì với sự trợ giúp của nó sẽ có thể giảm tải cho các yếu tố mệt mỏi của hệ thống vì kèo. Do tính linh hoạt của nó, gạch bitum cho phép bạn tạo độ dốc của bất kỳ cấu hình nào. Điều này được sử dụng bởi chủ sở hữu của những ngôi nhà nông thôn, tạo ra những mái nhà có hình dạng kỳ lạ nhất.

Ưu và nhược điểm của mái mềm

Khi lựa chọn vật liệu lợp mái, không thể không chú ý đến lớp phủ bóng đẹp của ngói. Tất nhiên, câu hỏi đặt ra về những ưu điểm của loại mái này.

Trong khi đó, nó có nhiều ưu điểm hơn so với các vật liệu truyền thống:

• khả năng chịu tải trọng gió, do độ rắn của lớp phủ từ các tấm riêng lẻ;
• khả năng chống mài mòn cao do sử dụng đá tự nhiên, sợi thủy tinh và cao su-bitum composite;
• khả năng chống nấm và mốc làm hỏng mái lợp. Rêu và địa y không mọc trên bề mặt của bitum và vụn đá;
• sự đơn giản và tốc độ lắp đặt, được cung cấp bởi chính vật liệu có lớp keo dán sẵn và các yếu tố bổ sung được cung cấp bởi công nghệ lắp đặt;
• khả năng bố trí mái của bất kỳ, ngay cả cấu hình phức tạp nhất;
• khả năng chống bức xạ tia cực tím và sự tấn công của axit;
• trọng lượng nhỏ của bệnh zona, hiếm khi vượt quá 5-7 kg trên 1 sq. m, do đó, yêu cầu bố trí hệ thống vì kèo mà không sử dụng các kết cấu hỗ trợ bổ sung;
• sửa chữa và thay thế các phần riêng lẻ của mái nhà cần tối thiểu thời gian và công sức;
• khả năng chịu tải xung kích - không mưa đá hay đá ném có thể làm hỏng mái nhà;
• bitum và sợi thủy tinh có độ dẫn nhiệt thấp, vì vậy tấm lợp linh hoạt rất thích hợp để bố trí mái che trong khuôn viên nhà ở;
• không có tiếng ồn do rơi rớt hoặc mưa đá do khả năng cách âm và giảm sốc cao của lớp phủ bitum cao su;
• chống ăn mòn;

• Vật liệu tạo nên ngói mềm có độ dẫn điện tối thiểu, vì vậy sét sẽ không bao giờ đánh vào mái nhà như vậy.

  

  Ngói mềm có khả năng chống chọi với mọi điều kiện thời tiết

Như bạn có thể thấy, vật liệu công nghệ cao có đủ lợi thế. Tuy nhiên, nó không đáng để lý tưởng hóa tấm lợp bitum - một mái nhà như vậy cũng có những nhược điểm:

• chi phí cao của ngói mềm, cũng như việc phải bố trí lớp phủ liên tục, làm giảm khả năng cạnh tranh của lớp phủ, ngay cả khi chúng ta so sánh nó với ngói kim loại, chưa kể vật liệu rẻ hơn;
• các mảnh vụn tích tụ trên bề mặt thô ráp, dẫn đến việc phải làm sạch thường xuyên;
• độ hút nước của bitum là 10 phần trăm trở lên, điều này buộc phải sử dụng các vật liệu chịu ẩm để sản xuất máy tiện;
• khả năng chống sương giá thấp, có thể dẫn đến các vết nứt và các hư hỏng khác. Theo chỉ tiêu này, gạch bitum kém hơn rất nhiều so với các lớp phủ khác.

Đối với quan điểm phổ biến về nguy cơ hỏa hoạn, liên quan đến việc sử dụng vật liệu dễ cháy như bitum, gạch mềm của các nhà sản xuất phổ biến không cháy và cực kỳ khó bắt lửa.

Chốt nào được sử dụng để lắp đặt gạch dẻo

Ngói dẻo, mặc dù chúng trông giống như các tấm lợp riêng biệt, được gắn vào đế theo cách giống như bất kỳ vật liệu cuộn nào khác. Tuy nhiên, các ốc vít thông thường để gắn một lớp phủ như vậy là không phù hợp. Trong hầu hết các trường hợp, đinh được mạ kẽm đặc biệt được sử dụng, còn được gọi là đinh lợp mái. Các nắp của chúng có đường kính 8-12 mm và không được sơn, vì trong quá trình lắp đặt, các chốt được chồng lên nhau bởi dải vật liệu dẻo tiếp theo. Trên phần làm việc của móng, có các rãnh ngăn cản việc tháo dỡ tự phát của chúng. Chiều dài của phần cứng phụ thuộc vào độ dày của đế gỗ - cạnh sắc không được xuyên qua các thanh chống và thanh chống để không làm hỏng lớp chống thấm.

Móng tay bệnh zona mềm có phần đầu quá khổ và các cạnh lởm chởm trên bộ phận làm việc. Điều này ngăn cản việc tháo dỡ tự phát của họ.

Khi lắp đặt mái linh hoạt, các dây buộc khác cũng được sử dụng:

• vít tự khai thác bằng máy giặt ép - khi sử dụng OSB hoặc thùng gỗ dán;
• kim bấm ghim - để tăng tốc độ cài đặt;
• các nút đèn;
• chốt vít mái - để kết nối các tấm cách nhiệt với nhau;
• mũ đinh nhựa bảo vệ, được làm để phù hợp với mái nhà.

Bạn nên rất cẩn thận về việc lựa chọn ốc vít, vì nó phụ thuộc vào chúng như thế nào việc lắp đặt sẽ được tiến hành.

Làm thế nào để tính toán bạn cần bao nhiêu bệnh zona

Việc tính toán lượng gạch mềm rất dễ thực hiện. Để làm điều này, chỉ cần tính bình phương của các sườn dốc và thêm vào khu vực này một lượng nhỏ vật liệu "để cắt". Giá trị này phụ thuộc vào độ phức tạp của mái và là:

• đối với kết cấu đầu hồi đơn giản từ 2 đến 5%;
• đối với mái nhà hông - lên đến 7%;
• đối với mái phức tạp có thung lũng, tháp pháo, v.v. - từ 7 đến 10%.

Phải nói rằng trong quá trình lắp đặt lớp phủ bitum dẻo thực tế không để lại chất thải, do đó có thể bỏ qua yếu tố này.

Khi tính toán số lượng bệnh zona bitum, hãy đảm bảo tính đến kích thước của từng bệnh zona và số lượng của chúng trong một gói

Những công cụ cần thiết để bố trí một mái nhà mềm

Như bạn đã biết, chất lượng công việc được thực hiện, tốc độ và khả năng không bị thương giữa những người biểu diễn phụ thuộc vào chất lượng của nhạc cụ đó. Để trang bị một mái mềm, bạn sẽ cần các công cụ sau:

• dao đặc biệt có lưỡi hình móc câu để cắt bệnh zona;
• dao có lưỡi thẳng để cắt thảm lót;
• thìa và súng để áp dụng một lớp kết dính;
• cái búa;
• dụng cụ kéo móng tay;
• dây xây dựng;
• mức độ bong bóng hoặc laser;
• cò quay;

• đánh dấu.

  

  Một loại dao đặc biệt có lưỡi móc là tốt nhất để cắt các tấm lợp bằng ngói mềm.

Như bạn có thể thấy, không có gì cụ thể trong danh sách. Ngoại lệ duy nhất là con dao lợp mái có lưỡi móc. Nhìn bề ngoài, nó giống một máy cắt giấy dán tường hoặc xây dựng thông thường. Sự khác biệt là cấu hình của lưỡi cắt - sự hiện diện của một cái móc được mài sắc cho phép bạn cắt zona với ít nỗ lực hơn. Khi làm việc với một công cụ như vậy, độ chính xác cắt và tốc độ lắp sẽ tăng lên. Khi chọn dao lợp mái, bạn không nên tiết kiệm chi phí bằng cách mua một sản phẩm rẻ tiền có cán nhựa. Công việc diễn ra ở độ cao lớn nên lần đầu rơi xuống đất, dụng cụ có thể bị hỏng. Đặc biệt hơn cả là dao cắt gạch Stanley, có thân được làm bằng kim loại hợp kim nhẹ.

Lợp mái

Cấu trúc của mái làm bằng ngói mềm thực tế không khác với thiết bị của mái cứng. Điều này là do thực tế là lớp phủ mềm của loại này được sử dụng trên các mái dốc, các mái dốc có độ dốc lớn hơn 12 độ và bản thân vật liệu, về đặc tính của nó, gần giống với ngói kim loại. Như đã đề cập trước đó, ưu điểm rất lớn của ngói bitum dẻo là chúng giúp lắp dựng rất dễ dàng và nhanh chóng ngay cả những mái nhà phức tạp.

Một tấm lợp được xếp dưới tấm lợp, bao gồm các lớp sau:

• hệ thống vì kèo;
• cái thùng;
• rào cản hơi nước;
• vật liệu cách nhiệt;
• chống thấm.

Nói chung, các yêu cầu rất nghiêm ngặt không được đưa ra đối với hệ thống giàn mái mềm, như trường hợp lắp dựng kết cấu cho đá phiến hoặc ngói kim loại, do trọng lượng của vật liệu lợp mái thấp. Đối với cái thùng, ngược lại, những yêu cầu nghiêm trọng hơn được đưa ra để sắp xếp nó.

Thiết bị lợp ngói bitum có một chút khác biệt so với thiết bị lợp ngói kim loại về khả năng chống ẩm và ngăn hơi

Một cơ sở vững chắc bằng ván, ván ép hoặc OSB được xây dựng dưới mái nhà mềm. Vì quá trình tiện phải phẳng, nên lựa chọn thứ hai được ưu tiên hơn cả vì thực tế là trong số các loại gỗ xẻ khác, nó có khả năng chống ẩm cao nhất và do đó, ít bị cong vênh.

Thiết kế của tấm lợp, được trang bị lớp phủ lát gạch, phụ thuộc vào mái nhà mà nó sẽ được lắp đặt - cách nhiệt hoặc lạnh. Trong trường hợp đầu tiên, nền bao gồm vật liệu cách nhiệt và các vật liệu liên quan, do đó, các điều kiện thông gió cho không gian dưới mái cũng được đưa ra.

Bánh lợp cho mái “ấm” bao gồm các lớp sau:

• rào cản hơi nước;
• ván hoặc thanh của một thùng thô;
• vật liệu cách nhiệt;
• màng chống thấm hoặc màng SDM;
• lưới phản, tạo ra khoảng trống thông gió;
• tấm hoặc ván bọc ngoài;
• thảm lót;
• gạch mềm.

Cần lưu ý rằng tất cả các yếu tố của bánh lợp được sắp xếp theo thứ tự công việc, đó là, một rào cản hơi được đặt trên các vì kèo, sau đó là các thanh của thùng thô và sau đó là danh sách. Trong trường hợp này, lớp cách nhiệt được đặt lên hàng đầu. Đồng thời, còn có công nghệ cách nhiệt mái "từ bên dưới", theo đó len khoáng chất hoặc bazan được giữ dưới mức của thùng. Trong trường hợp này, sợi xe bằng polypropylene gắn với các phần tử của hệ thống vì kèo được sử dụng để buộc chặt nó.

Bánh lợp cho bệnh zona bao gồm nhiều lớp bảo vệ, cho phép bạn bảo vệ mái nhà khỏi mọi tác động bên ngoài một cách đáng tin cậy

Nếu lắp đặt mái lạnh thì không cần lắp thêm lớp cách nhiệt, bánh mái gồm có tiện và phản, vật liệu lót và ngói bitum.

Đặc điểm của việc lắp đặt mái bằng ngói mềm

Những ưu điểm của tấm lợp làm bằng ngói bitum sẽ chỉ bộc lộ nếu công nghệ được bảo trì cẩn thận trong quá trình xây dựng. Thứ nhất, cần phải tuân thủ nghiêm ngặt yêu cầu về góc nghiêng của mái dốc là 12 độ, nếu không sẽ không thể cung cấp mức độ chống thấm theo yêu cầu. Thứ hai, công việc lắp đặt phải được thực hiện ở nhiệt độ môi trường ít nhất là 5 °. Ở nhiệt độ thấp hơn, tính chất kết dính bị giảm và bản thân vật liệu trở nên cứng. Trong điều kiện như vậy, sẽ không thể thực hiện cài đặt chất lượng cao.

Khi lắp đặt mái mềm, bạn nên tuân thủ kỹ thuật và làm theo hướng dẫn của nhà sản xuất lớp phủ mềm

Mái mềm được đặt trên một lớp vỏ liên tục bằng ván OSB hoặc ván ép chịu ẩm có độ dày ít nhất 12 mm. Và cũng có thể được sử dụng như một cơ sở, một lối đi lát ván làm bằng gỗ xẻ khô với độ dày từ 25 mm trở lên. Chiều dày của tiện OSB hoặc ván ép phụ thuộc vào cao độ của xà nhà và được tính toán theo bảng dưới đây.

Bảng: sự phụ thuộc của độ dày của tiện vào khoảng cách giữa các vì kèo

Vật liệu vỏ bọc	Khoảng cách giữa các xà nhà, cm
	60	75	90	120	150
	Độ dày tiện, mm
Ván ép, bảng OSB	12	mười lăm	18	22	28
Bảng	20	22	25	ba mươi	40

Một tấm thảm lót được đặt trên đầu máy tiện. Các cạnh của các dải riêng lẻ được đặt chồng lên nhau lên đến 15 cm và được dán bằng một loại nhựa đường đặc biệt - mastic polyme. Trên bề mặt của các mái dốc, lớp lót được gắn thêm bằng các đinh đóng vào với bước 25 cm.

Sau khi lắp đặt lớp lót, họ bắt đầu gắn chặt các dải phào và kết thúc. Chúng được lắp đặt dọc theo mép của mái nhà để mỗi phần tử tiếp theo chồng lên phần trước đó với độ chồng chéo từ 5 cm trở lên. Việc buộc chặt được thực hiện bằng đinh, được đặt so le với bước 10 cm để đảm bảo cố định chắc chắn, nếu có rãnh trên mái (các góc bên trong ở chỗ giao nhau của hai mái dốc) thì chúng được bảo vệ bổ sung bằng thảm thung lũng. Các cạnh được dán bằng mastic và cố định bằng đinh lợp.

Việc buộc các dải phào và chân tường phải được thực hiện với độ chồng chéo cần thiết từ 5 cm trở lên

Lớp phủ trên bắt đầu với một hàng mái hiên không có rãnh cắt. Sau đó, các dải gạch được đặt, được gắn chặt bằng đinh. Khoảng cách giữa các chốt do nhà sản xuất quy định, tùy thuộc vào góc nghiêng của mái. Mỗi tấm lợp mềm tiếp theo được định hướng sao cho các viên ngói của tấm trên che một phần phần cắt giữa hai ngói của hàng dưới.

Công nghệ và sơ đồ lắp đặt ván lợp bitum được nhà sản xuất lớp phủ cung cấp không sai sót, giúp đơn giản hóa công việc của nhà thầu

Đối với thiết kế của đường gờ, các tấm gạch giả được sử dụng. Để làm điều này, nó được chia thành các bộ phận ở những nơi được chỉ định bởi nhà sản xuất (thường xuyên nhất, các lỗ đục nhỏ được sử dụng cho mục đích này). Các vết zona kết quả được gấp lại trên sườn và được gắn chặt bằng đinh dọc theo mép ngoài. Trong trường hợp này, cạnh của mỗi tấm tiếp theo phải chồng lên các điểm đính kèm của tấm trước đó.

Những sai lầm phổ biến nhất khi lắp đặt bệnh zona

Bắt đầu lắp đặt mái mềm mà không có kinh nghiệm và đào tạo lý thuyết cần thiết, các nhà xây dựng mới vào nghề thường đi chệch hướng công nghệ và mắc một số sai lầm. Phổ biến nhất là:

1. Các lỗi trong thiết kế của mái nhà liên quan đến việc lựa chọn sai vật liệu lợp. Đặt mái ngói mềm trên mái dốc dưới 12 độ sẽ làm tăng nguy cơ dột.
2. Vi phạm chế độ nhiệt độ. Việc lắp đặt mái nhà ở nhiệt độ thấp có thể dẫn đến hư hỏng vật liệu và không đủ độ bền của các mối nối của từng tấm ván lợp. Ngoài ra, khi nóng lên, lớp phủ dẻo sẽ nở ra và có thể xuất hiện sóng trên bề mặt của nó.
3. Lắp đặt mái ngói trên thùng ướt. Do không thể bay hơi ẩm trong tương lai, các vấn đề phát sinh liên quan đến sự xuất hiện của nấm và mốc trong thảm lót, trên thùng và các yếu tố của hệ thống vì kèo.
4. Khoảng cách quá lớn giữa các phần tử của tiện, dẫn đến sự lệch của một số bộ phận của mái nhà và làm yếu các liên kết móng.
5. Đế gỗ buộc không chính xác hoặc yếu. Việc cố định các tấm hoặc ván sàn rắn không đủ dẫn đến hiện tượng “tự kéo” của móng và gây hư hại cho mái sau đó, cũng như làm gãy và lệch các tấm ngói riêng lẻ ở những nơi mà các phần của lớp vỏ tiếp giáp với nhau.
6. Vi phạm quy tắc đặt hàng gạch đầu tiên. Theo quy luật, những sai sót kiểu này có khả năng cao dẫn đến rò rỉ và mục nát các phần tử cực đoan của hệ thống vì kèo.
7. Kém buộc các tấm bệnh zona. Khi gió mạnh, các phần riêng lẻ của lớp ngói sẽ nhô lên. Trong trường hợp này, gạch sẽ bắt đầu vỡ và các mảnh của nó sẽ bong ra khỏi bệnh zona. Trong trận mưa như trút nước, nước sẽ chảy xuống dưới mái che.
8. Đặt các gói bằng gạch trên các bề mặt không bằng phẳng, và kết quả là, các tấm riêng lẻ bị gãy và tách lớp. Rất thường xuyên, những người lắp đặt nâng một lúc nhiều bó ngói lên mái nhà và đặt chúng trên sườn núi - điều này chắc chắn không đáng làm.
9. Sắp xếp bất cẩn của các thung lũng, ống khói và ống thông gió. Với sự bảo vệ không đầy đủ của các phần tử mái có cấu hình phức tạp, rò rỉ xuất hiện ở những nơi cục bộ.
10. Thủ tục sắp xếp bánh lợp trong các thung lũng đã bị vi phạm. Việc không tuân thủ công nghệ lợp ngói trong các thung lũng có một trăm phần trăm xác suất dẫn đến thấm dột.

11. Tính toán sai khe hở thông gió. Không gian dưới mái thiếu thông gió dẫn đến nhiệt độ cao quá mức vào mùa hè, đóng băng trên mái hiên vào mùa đông và ngưng tụ vào trái mùa.

    

    Vi phạm công nghệ lát ngói mềm thường dẫn đến phá hủy mái lợp

Sẽ rất khó nhận ra lỗi trong quá trình cài đặt sau khi tấm lợp cuối cùng được cài đặt. Khi tự lắp đặt bệnh zona bằng tay, bạn nên tuân thủ nghiêm ngặt kỹ thuật và lắng nghe các khuyến nghị của các chuyên gia. Nếu một đội thợ xây dựng sẽ tham gia vào việc xây dựng, thì bạn nên chọn những người thực hiện có trách nhiệm, những người đã làm việc với vật liệu này trong một thời gian dài và đảm bảo cho công việc được thực hiện.

Hoạt động của mái lợp bằng ngói mềm: các đặc điểm của chăm sóc và sửa chữa

Tấm lợp dẻo có rất nhiều ưu điểm hoạt động, do đó chúng là một trong những vật liệu yêu thích nhất của các nhà thiết kế và chủ sở hữu nhà riêng. Tuy nhiên, độ tin cậy và độ bền của mái làm bằng vật liệu này không chỉ phụ thuộc vào việc tuân thủ công nghệ xây dựng mà còn phụ thuộc vào mức độ chăm sóc kỹ lưỡng và kịp thời.

Yếu tố quyết định tuổi thọ của mái ngói bitum

Chúng tôi sẽ không nói về thực tế là độ bền của mái mềm phụ thuộc vào tính đúng đắn của sự sắp xếp của nó, vì điều này là dễ hiểu. Hãy nói rõ hơn về những yếu tố nào khác có thể rút ngắn tuổi thọ của vật liệu công nghệ tiên tiến và khá đắt tiền này.

Tấm lợp dẻo sẽ kéo dài bao lâu phụ thuộc chủ yếu vào chất lượng của nguyên liệu. Không giống như các công ty “không có tên tuổi”, các nhà sản xuất gạch mềm nổi tiếng chỉ sử dụng bitum SBS đã được sửa đổi, cho phép chúng tôi thiết lập thời hạn bảo hành là 25 năm. Về kinh nghiệm vận hành thực tế, một mái nhà như vậy có thể tồn tại hơn 50 năm nếu được lắp đặt đúng cách và bảo dưỡng có hệ thống.

Nhiều yếu tố ảnh hưởng đến tuổi thọ của lớp phủ ngói, và tác nhân gây hại nhiều nhất trong số đó là điều kiện khí hậu:

• nhiệt độ giảm mạnh;
• giảm hoặc tăng nhiệt độ tới hạn;
• mưa lớn;
• sự hình thành của băng.

Tất cả những yếu tố này góp phần làm cho mái mềm bị mòn sớm. Đó là lý do tại sao gạch bitum phục vụ lâu hơn nhiều ở vĩ độ ôn đới.

Một nhóm nguyên nhân khác ảnh hưởng đến độ bền của mái ngói bitum là do đặc điểm thiết kế của mái. Một mái nhà có độ dốc lớn hơn sẽ nhanh chóng không bị đọng nước và tuyết hơn, vì vậy nó sẽ có thể chịu được độ dốc lâu hơn nhiều. Điều tương tự cũng có thể được nói đối với các mái nhà có cấu hình đơn giản. Đương nhiên, các mái nhà phức tạp với các thung lũng và tháp pháo có nhiều nguy cơ bị rò rỉ hơn các cấu trúc đầu hồi thông thường.

Các mái nhà phức tạp dễ bị dột hơn nhiều so với các cấu trúc mái dốc đơn giản

Các lỗi sản xuất cũng có ảnh hưởng lớn đến độ bền của mái:

• Sự suy giảm nhiệt có thể là bất lợi lớn nhất. Khuyết tật này có liên quan đến việc vi phạm chế độ xử lý nhiệt trong sản xuất và dẫn đến sự dễ vỡ của ngói mềm;
• tấm lợp kém chất lượng có thể biểu hiện bằng hiện tượng phồng rộp (phồng hoặc bong tróc lớp bề mặt);
• làm mềm quá mức thành phần bitum của lớp phủ, v.v.

Ảnh hưởng của các yếu tố sản xuất không chỉ giới hạn ở những vi phạm công nghệ. Tuổi thọ của mái mềm cũng bị ảnh hưởng bởi một yếu tố như độ dày của tấm lợp. Các lớp bảo vệ của gạch càng dày thì tuổi thọ của gạch càng lâu.

Màu sắc của vật liệu cũng đóng một vai trò nhất định. Mái nhà sáng màu có khả năng phản xạ ánh sáng nhiều hơn, kể cả tia cực tím nên sẽ bền hơn ngói tối màu.

Chăm sóc mái mềm

Mặc dù có các chỉ số tính năng cao nhưng ngói bitum lại chịu các tác động tàn phá của môi trường bên ngoài không kém các vật liệu lợp mái khác. Đồng thời, việc kiểm tra định kỳ và bảo dưỡng đơn giản nhất sẽ giúp tăng tuổi thọ của nó lên rất nhiều và hoãn ngày bắt đầu đại tu.

Việc bảo trì mái mềm tùy thuộc vào mùa và bao gồm việc làm sạch bề mặt của nó:

• vào mùa xuân và mùa thu, lá và cành rơi, bụi bẩn và mảnh vụn từ cống thoát ra khỏi mái dốc. Đối với những mục đích này, bàn chải và chổi có lông cứng trung bình được sử dụng;
• rêu, địa y và các thảm thực vật khác được loại bỏ với sự trợ giúp của các chất kháng khuẩn đặc biệt gốc nước;
• các khu vực hư hỏng được sửa chữa và niêm phong ngay.

Bảo dưỡng kịp thời mái ngói mềm là chìa khóa cho tuổi thọ lâu dài của nó.

Làm sạch mái nhà vào mùa đông bao gồm việc loại bỏ tuyết, nếu lớp của nó có thể gây ra nguy cơ biến dạng mái nhà. Tốt hơn là loại bỏ mũ tuyết không phải bằng kim loại mà bằng xẻng bằng ván ép hoặc nhựa. Không cần thiết phải loại bỏ tuyết đến lớp nền do khả năng hư hỏng cao đối với vật liệu lợp. Tốt hơn là để lại một lớp tuyết cao 10–20 cm.

Sửa chữa các khu vực bị hư hỏng

Thật không may, ngay cả việc lắp đặt chất lượng cao nhất và bảo trì cẩn thận cũng sẽ không thể đảm bảo việc sử dụng mái mềm diễn ra suôn sẻ. Không sớm thì muộn, thời điểm hư hỏng xuất hiện trên bề mặt của gạch bitum sẽ đến. Tính toàn vẹn của các phần liền kề của mái và tình trạng của hệ thống doa và vì kèo phụ thuộc vào mức độ nhanh chóng loại bỏ các khuyết tật. Để xác định các khu vực có vấn đề sẽ cho phép kiểm tra thường xuyên lớp phủ.

Để tránh bị hư hại nặng cho mái mềm, bạn cần phải liên tục kiểm tra mái. Nếu phát hiện có hư hỏng, cần khẩn cấp thay thế khu vực bị hư hỏng

Các dấu hiệu cho thấy cần phải sửa chữa:

• các vết nứt và đứt gãy trên bề mặt của bệnh zona riêng lẻ;
• hư hỏng ẩn chống thấm mái;
• sự xuất hiện của các đốm đen, báo hiệu sự mỏng dần của lớp bảo vệ;
• sự xuất hiện của thay đồ lợp mái trong cống;
• độ cong của gạch riêng lẻ;
• trương nở cục bộ và sóng trên bề mặt mái.

Tùy thuộc vào nguyên nhân hư hỏng, việc sửa chữa mái nhà mềm bao gồm thay thế các tấm lợp riêng lẻ, loại bỏ rò rỉ tại các điểm nối hoặc thay thế các phần chống thấm bị lỗi. Hầu hết các công việc này có thể được thực hiện bằng tay nếu xác định chính xác điểm khiếm khuyết. Đối với điều này:

1. Các tấm ván lợp được kiểm tra cẩn thận để chỉ ra khu vực rò rỉ dự kiến.
2. Các hư hỏng nhỏ có thể được sửa chữa bằng cách thay thế các bộ phận của bệnh zona riêng lẻ. Đối với điều này, các tấm lợp của hai hàng được loại bỏ, nằm phía trên các tấm ngói bị lỗi.
3. Khu vực bị hư hỏng được cắt bằng kéo kim loại và thay thế bằng một phần tương tự của mái nhà mới.
4. Sau đó, gạch được dán và đóng đinh.
5. Nếu không thể phân tầng "miếng" lợp mái, thì một bản vá được áp dụng cho chỗ bị lỗi.

Video: lắp đặt mái nhà mềm bằng ngói bitum

Khó có thể đánh giá quá cao những ưu điểm của vật liệu hiện đại như bệnh zona. Tuy nhiên, cần nhớ rằng mái che bằng vật liệu dẻo sẽ chỉ phục vụ trung thực nếu nó được trang bị theo tất cả các quy tắc. Đối với việc xây dựng một mái nhà bằng ngói bitum bằng tay của chính bạn, quá trình này là một nhiệm vụ khá thú vị. Nhưng bạn không nên sợ hãi. Nếu bạn tuân thủ nghiêm ngặt công nghệ xây dựng và tuân theo các khuyến nghị của nhà sản xuất, thì bạn có thể tin tưởng vào tuổi thọ lâu dài của mái mềm mà không bị hư hỏng và rò rỉ.