Chi Phí Của Mái Mềm, Cũng Như Cách Tính Toán Chính Xác Chi Phí Của Thiết Bị

2024 Tác giả: Bailey Albertson | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 13:07

Điều chính là giá cả: tính toán chi phí của một mái nhà mềm

Vật liệu và dịch vụ của một công ty xây dựng sẽ có giá đắt như thế nào, để không gặp phải tình trạng khó chịu thì tốt hơn hết bạn nên tìm hiểu trước. Đồng thời, các tính toán được xử lý rất cẩn thận, bởi vì một sai sót nhỏ nhất có thể biến thành một thất bại trong xây dựng.

Nội dung

• 1 Các loại mái mềm và giá thành của chúng

  • 1.1 Vật liệu cuộn

    1.1.1 Bảng: chi phí của các loại vật liệu cuộn

  • 1.2 Màng mái

    1.2.1 Bảng: tổng quan về giá màng lợp

  • 1.3 Màng EPDM

    1.3.1 Bảng: Màng EPDM giá bao nhiêu

  • 1.4 Polyolifin nhựa nhiệt dẻo

    1.4.1 Bảng: Tổng quan về giá màng TPO

  • 1.5 Bệnh zona bitum

    1.5.1 Bảng: ván lợp bitum giá bao nhiêu

• 2 Giá lắp đặt mái mềm

  • 2.1 Bảng: chi phí lắp đặt mái lợp ngói mềm
  • 2.2 Bảng: chi phí lắp đặt mái cuốn
  • 2.3 Bảng: chi phí lắp đặt mái nhà màng

• 3 Điều bạn cần cân nhắc để không phải trả quá nhiều tiền cho mái nhà

  3.1 Video: một mái nhà có thể giá bao nhiêu

• 4 Tính toán đúng chi phí lắp đặt mái mềm

  4.1 Video: một ví dụ về tính toán chi phí của một mái nhà

Các loại mái mềm và giá thành của chúng

Bạn phải trả bao nhiêu cho một mái nhà mềm tùy thuộc vào loại vật liệu.

Vật liệu cuộn

Vật liệu cuộn mái là một loại thảm được hình thành từ sợi thủy tinh cực chắc, bitum cải tiến, một lớp kết dính và sơn trang trí đá. Mạng từ cuộn được trải thành nhiều lớp và dính chặt vào bề mặt mái bằng cách sử dụng một đầu đốt khí.

Vật liệu cuộn để lợp mái là sự lựa chọn của những ai muốn chống ẩm và tiết kiệm chi phí cho mái nhà

Vật liệu cuộn được biết đến với các đặc tính tích cực sau:

• không thể tiếp cận với độ ẩm;
• không sợ tiếp xúc với nhiệt độ thấp;
• giá cả phải chăng;
• hướng dẫn cài đặt sơ cấp.

Mặc dù có tất cả các ưu điểm, thảm mềm có xu hướng bị rách, có nghĩa là nó sẽ liên tục phải được sửa chữa.

Bảng: chi phí của các loại vật liệu cuộn

Lớp cuộn mái	Giá cho 1 m²
Technoelast	Từ 100 rúp.
"Uniflex"	Từ 93 chà.
Ekoflex	Từ 70 rúp.
"Bipol"	Từ 67 chà.
"Linocrom"	Từ 64 chà.

Màng mái

Màng lợp thường là tấm polyvinyl clorua với phụ gia chất hóa dẻo dễ bay hơi. Màng PVC nổi tiếng là vật liệu dẻo nhất, bởi vì chúng được sinh ra theo một cách khác thường - bằng cách hàn polyvinyl clorua với một luồng không khí được làm nóng.

Tấm lợp màng hoàn hảo hơn nhiều so với mái cuốn thông thường

Nhu cầu sử dụng màng lợp mái khá cao do những ưu điểm sau:

• độ đàn hồi vượt trội;
• khả năng chống lại ánh sáng mặt trời;
• khả năng miễn dịch với tia cực tím;
• nhiều màu sắc;
• khả năng chịu lượng mưa trong khí quyển và sự thay đổi nhiệt độ đột ngột.

Các đặc tính tiêu cực của màng lợp được gọi là:

• khả năng của một tấm vải không tự nhiên gây hại cho sức khoẻ con người;
• không tương thích với các vật liệu chủ yếu bao gồm bitum.

Bảng: tổng quan về giá màng lợp mái

Thương hiệu màng mái	Giá cho 1 m²
"Elon Super"	Trong vòng 500 rúp.
"Decopran E-A"	Lên đến 300 rúp.
"Krovlelon E-A"	Khoảng 300 rúp.
Alkorplan 35276	Trong vòng 500 rúp.
Ogneizol-TPA-1	Khoảng 200 rúp.

Màng EPDM

Màng EPDM (màng monome ethylene-propylene-diene) là một loại vật liệu màng riêng biệt, một mạng lưới có cấu trúc phức tạp. Nó bao gồm cao su tổng hợp, sợi thủy tinh, đảm bảo kết nối tất cả các lớp của vật liệu thành một tổng thể duy nhất và hỗn hợp polyme với bitum, chịu trách nhiệm về tính dẻo của vật liệu xây dựng.

Màng EPDM không có nhược điểm nghiêm trọng, mặc dù nó đắt tiền

Màng EPDM ngày càng được quan tâm do những ưu điểm của nó như:

• cài đặt với một số lượng nhỏ các đường nối;
• độ bền tuyệt vời (do cao su tổng hợp trong thành phần);
• tuổi thọ lâu dài mà không cần sửa chữa thường xuyên;
• "Tiếp xúc không đau" với mưa và tuyết;
• khả năng duy trì hình dạng của nó;
• bảo vệ khỏi sự xâm nhập của hơi ẩm.

Không có khuyết tật nghiêm trọng trong màng monome ethylene propylene diene.

Bảng: Màng EPDM giá bao nhiêu

Thương hiệu màng EPDM	Chi phí 1 m²
Giscolene	Hơn 300 rúp.
"Elastosil T"	Trong vòng 1500 rúp.
"Aqualasten-E"	Khoảng 100 RUB / cái
"Elon"	Khoảng 100 RUB / cái
EPDMPROOF	Từ 300 rúp.
OVOPROOF DA-K	Từ 400 rúp.

Polyolifin nhựa nhiệt dẻo

Polyolifin nhiệt dẻo (TPO) là một loại màng, thành phần chính là các hợp chất hữu cơ có nguồn gốc từ dầu mỏ và được gia cố bằng sợi thủy tinh hoặc polyester. Máy hàn được sử dụng để gắn polyolifin nhiệt dẻo lên mái nhà.

Màng TPO là một vật liệu tương đối mới để lợp mái

Ý kiến tích cực về màng TPO được hình thành bởi các đặc điểm như:

• an toàn tương đối (không phát thải các hợp chất dễ bay hơi vào không khí);
• bảo toàn ngoại hình và phẩm chất, mặc dù tiếp xúc với cực lạnh (xuống -62 ° C);
• độ đàn hồi tốt (kém hơn một chút so với màng EPDM và PVC);
• sức mạnh tuyệt vời mà không cho phép vật liệu biến dạng;
• không thể tiếp cận với nấm và nấm mốc.

Bảng: tổng quan về giá của màng TPO

Thương hiệu sản phẩm	Giá cho 1 m²
Firestone	Từ 580 chà.
Bauder Thermofin F 12	Từ 500 rúp.
Bauder Thermofin FTL 15	Từ 650 chà.

Bệnh zona bitum

Tấm lợp bitum gần như không khác gì với tấm lợp dạng cuộn, nhưng lớp đầu tiên hơi dày hơn.

Tấm lợp bitum trông thú vị và làm tốt công việc của chúng như một vật liệu lợp mái

Những ưu điểm của bệnh zona được gọi là:

• dễ dàng tạo kiểu;
• đa dạng về hình dạng và màu sắc;
• giữ nhiệt;
• bảo vệ khỏi rỉ sét và mục nát;
• khả năng bắt chước gạch tự nhiên;
• không thể tiếp cận với độ ẩm;
• chặn tiếng ồn.

Những bất lợi của bệnh zona là:

• sợ nhiệt độ cao;
• sửa chữa phức tạp.

Bảng: ván lợp bitum giá bao nhiêu

Nhiều loại gạch bitum	Giá cho 1 m²
"Nordland Alaska"	Từ 460 chà.
Monaco	Từ 900 chà.
Plano claro	Từ 410 chà.
Jazzy	Từ 420 chà.
Trang viên lớn	Từ 1800 chà.
Esten	Từ 570 chà.
Leonardo CU	Từ 2000 chà.

Giá lắp đặt mái mềm

Các thợ thủ công phải trả bao nhiêu cho một mái nhà mềm chủ yếu phụ thuộc vào vật liệu họ sử dụng.

Bảng: chi phí lắp đặt mái bằng ngói mềm

Đối tượng công việc cài đặt	Giá cho 1 m²
Khung
Hệ thống kèo	Từ 500 rúp.
Mauerlat	Từ 150 rúp.
Endova	Từ 200 rúp.
Thanh trượt băng	Từ 120 rúp.
Cửa sổ "thính giác"	Từ 4,5 nghìn rúp.
Quầy bar	Từ 60 rúp.
Sự nóng lên
Cách nhiệt cho mỗi 5 cm	Từ 50 rúp.
Đường viền để cách nhiệt bổ sung	Từ 70 rúp.
Màng chắn hơi (có dán từng đường nối và mố)	Từ 120 rúp.
Chống thấm
Tấm chống thấm	Từ 90 rúp.
Lắp đặt gạch mềm
Thùng thưa	Từ 100 rúp.
Cơ sở vững chắc	Từ 150 rúp.
Gạch mềm	Mái che	nói bá láp	Mái che	Mái Mansard	Mái composite
	Từ 300 rúp.	Từ 390 chà.	Từ 400 rúp.	Từ 500 rúp.	Từ 600 chà.
Nhô ra
Hộp nhô ra	Từ 300 rúp.
Các soffits nhô ra (để nộp hồ sơ)	Từ 350 chà.
Bảng nhô ra (để nộp hồ sơ)
Hệ thống thoát nước mưa
Máng xối	Từ 350 chà.
Đường ống xuống	Từ 300 rúp.
Đoạn đầu đài
Giàn giáo (lắp ráp và tháo rời)	Từ 75 chà.

Bảng: chi phí lắp đặt mái cuốn

Tên	Đơn vị vòng quay	Giá bán
Công tác chuẩn bị	m²	từ 50 rúp
Lắp đặt tấm lợp cuộn mềm hai lớp trên nền hoàn thiện	m²	từ 310 rúp
Hoạt động trên việc lắp đặt mái che hai lớp với việc lắp đặt lớp vữa xi măng-cát không gia cố (dày đến 50 mm)	m²	từ 480 rúp
Công việc sửa chữa mái nhà trong một lớp, bao gồm cả việc mở nước và bọt khí, loại bỏ độ ẩm tích tụ, làm khô các chỗ đã mở	m²	từ 270 rúp
Công việc sửa chữa mái nhà được thực hiện theo hai lớp, bao gồm việc mở nước và bọt khí, loại bỏ độ ẩm tích tụ, làm khô các chỗ đã mở	m²	từ 410 rúp
Công việc sửa chữa mái nhà làm hai lớp, bao gồm tháo dỡ hoàn toàn thảm mái cũ (dày đến 50 mm) và sửa chữa lớp láng ở những nơi	m²	từ 440 rúp
Lắp đặt lớp phủ chống thấm hai lớp trên lan can và trụ cầu (cao đến 600 mm)	m²	từ 460 rúp
Dán mố và trục thông gió	m.	từ 150 rúp
Công việc lắp đặt mái hiên - ống nhỏ giọt (thép mạ kẽm)	m.	từ 100 rúp
Hoạt động trên việc lắp đặt lan can (thép mạ kẽm)	m.	từ 100 rúp
Công trình lắp đặt phễu thoát nước	m.	từ 500 rúp
Lắp đặt thiết bị sục khí, thiết bị làm lệch hướng	CÁI.	từ 500 rúp
Công trình lắp đặt cách nhiệt	m²	từ 60 rúp

Bảng: chi phí lắp đặt mái nhà màng

Công việc lắp ráp	Giá cho 1 m²
Lắp đặt tấm lợp màng PVC trên nền đã hoàn thiện (bề mặt tương đối phẳng không có các yếu tố có thể làm hỏng lớp chống thấm) với hệ thống buộc cơ học	Từ 120 rúp.
Lắp đặt hệ thống trên bề mặt hoàn thiện được làm bằng màng polyme TPO không có bánh cách nhiệt (sự khác biệt chính so với PVC là vật liệu này bền hơn, vì nó bao gồm các olefin nhiệt dẻo có lưới gia cố, chống rách, nhờ đó nó có tuổi thọ sử dụng cao lên đến 50 năm, trong số các chi tiết nhỏ - yêu cầu kỹ năng đặc biệt khi hàn các tấm cuộn bằng máy sấy tóc công nghiệp)	Từ 150 rúp.
Lắp đặt vật liệu trụ cầu (nơi chuyển tiếp của mái sang tường, ống khói, ống thông gió và các yếu tố cấu trúc khác của mái bằng)	Từ 180 chà.
Lắp đặt màng PVC trên toàn bộ diện tích của lan can (ví dụ: nếu tòa nhà được làm bằng các tấm bánh sandwich, nó được đặt chồng lên nhau dọc theo cạnh của phần bên ngoài của tấm, với một đường cắt cho tạp dề lan can)	Từ 180 chà.
Lắp đặt mái màng trên tấm định hình với bông khoáng làm hai lớp (ví dụ, lớp dưới - 150 mm và lớp trên cứng hơn - 50 mm, so le nhau), cộng với chống thấm	Từ 290 chà.
Lắp đặt mái dốc hoặc đơn giản là lớp láng (lớp lót cho mái) bằng vữa xi măng cát M-150 dày 50 mm	Từ 240 chà.
Lắp đặt một tấm áp lực để cố định màng quanh chu vi và trên các bề mặt thẳng đứng	Từ 100 rúp.
Lắp đặt phễu thoát nước trên mái bằng (cống trong)	Từ 1200 chà.
Bố trí lan can (tạp dề làm bằng kim loại có độ dày 0,5 mm) với chiều rộng đến 600 mm	Từ 280 chà.
Lắp đặt mái hiên rộng tới 300 mm với giá đỡ và phun kim loại PVC (các cạnh của lớp phủ polyme được hàn bằng đầu nhỏ giọt)	Từ 120 rúp.

Những điều bạn cần cân nhắc để không phải trả thêm tiền cho mái nhà

Để chi phí cho công việc lắp đặt không gây ra sự nhầm lẫn thậm chí là phẫn nộ, bạn cần biết chính xác những gì bạn phải trả cho.

Bao nhiêu chủ sẽ yêu cầu cho việc lắp đặt một mái nhà mềm phụ thuộc vào các yếu tố sau:

• khu vực mái nhà;
• hình thức (đơn giản hoặc phức tạp);
• quy mô công trình (thay lớp sơn cũ hoặc công việc lắp đặt trên nóc công trình mới);
• tính toàn vẹn của mái (không có hoặc có các vết nứt);
• nhu cầu về công việc bổ sung (ví dụ, sơn lót hoặc láng nền) và lắp đặt các phần tử hoặc hệ thống bổ sung.

Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, uy tín của công ty xây dựng ảnh hưởng đến giá thành công trình. Để chắc chắn rằng giá dịch vụ của công ty không bị đội lên cao, cần phải tìm những đánh giá của khách hàng, hay hơn nữa là tận mắt chứng kiến mái nhà được tạo nên bởi công sức của công ty này.

Video: mái che giá bao nhiêu

Tính toán đúng chi phí lắp đặt mái che mềm

Một ví dụ thực tế sẽ giúp bạn hiểu cách tính toán chính xác chi phí lắp đặt mái mềm.

Khi tính toán chi phí lắp đặt mái đầu hồi mềm có độ dốc 25 ° cho ngôi nhà có diện tích 6 × 6 m, các thao tác sau được thực hiện:

1. Chiều dài của mỗi mái dốc là 6 mét.
2. Tìm chiều dài của vì kèo, tức là ½ chiều rộng của ngôi nhà chia cho cos (25), cộng với chiều dài của phần nhô ra của mái (0,3 m) và nhân với số mái dốc.
3. Giá trị kết quả của chiều dài của xà nhà được nhân với chiều dài của mái dốc và được làm tròn, dẫn đến diện tích mái (44 m²).
4. Diện tích mái được chia cho diện tích hữu ích của mạng trong một cuộn (hoặc một dải màng lợp) - lượng vật liệu được tìm ra. Để xác định chi phí mua nó, con số kết quả được tăng 10% (nó sẽ bị lãng phí) và nhân với giá của một cuộn vật liệu lợp.
5. Chiều dài và số lượng các phần tử bổ sung được tính đến. Lấy một thanh kèo dài 6 m, hai chi tiết phào dài 6 m, các đường diềm và các dải cuối bằng chiều dài của chân kèo nhân với 4. Đừng quên mố - chu vi ống được cộng với kích thước của các đoạn chồng lên nhau. Mỗi hình thu được cho một phần tử cụ thể được nhân với giá trị của nó. Sau đó, tất cả các "nút" được tổng hợp lại.
6. Xem xét chi tiết hệ thống kèo. Trước hết, tính đến chiều dài của bậc (0,6 m), xác định số lượng chân kèo (6 / 0,6 + 1) x 2 = 22), sau đó tìm tổng chiều dài của thanh kèo, nghĩa là số lượng xà nhà được nhân với chiều dài của chúng (22 x 3,7 m = 80,7 m). Chiều dài của dầm mauerlat (6 x 4 = 24 m) và sườn núi (6 m) được thêm vào các mét tính toán và thu được 130,7 m.
7. Tập trung vào giá thành của một loại gỗ, xác định số lượng cần thiết để mua một lô nguyên liệu. Họ cũng tính toán bao nhiêu tài chính cần thiết để mua các yếu tố phụ trợ (giá đỡ, thanh chống, v.v.).
8. Nó được thiết lập rằng tổng chiều dài của phần tử của cơ sở ván cho vật liệu lợp là 6 m. Khoảng cách giữa các tấm được chọn tùy thuộc vào loại kết thúc mái và được điều chỉnh theo định dạng của các tấm vật liệu cách nhiệt. Để tìm ra số lượng miếng cách nhiệt, số lượng khoảng trống giữa các chân kèo được nhân với số tấm có chiều cao. Chiều dài của kèo lấy bằng chiều dài của xà phản.
9. Dựa trên các thông số của độ dốc mái, chi phí của bẫy tuyết và đường ống thoát nước mưa được xác định.
10. Tất cả các con số thu được được tính tổng. Đối với họ được thêm vào chi phí công việc lắp đặt và vận chuyển vật liệu đến công trường.

Video: một ví dụ về tính toán chi phí của mái nhà

Biết trước số tiền phải trả cho một mái nhà êm ái thì bạn mới có thể bình tâm. Để tự mình ước tính, bạn cần phải có ý tưởng về giá vật liệu, mức độ phức tạp và khối lượng của công việc lắp đặt.